El lunes 12 de junio se realizo una mesa para debatir la propuesta del nuevo c\u00f3digo de planeamiento urban\u00edstico y de edificaci\u00f3n que propone el gobierno de la ciudad, convocada por los Legisladores del FIT, Marcelo Ramal y Laura Marrone. La mesa es parte de las multiples jornadas, actividades y pronuciamientos en las que organizaciones y movimientos sociales de la ciudad vienen manifestando el rechazo a las modificaciones que se proponen introducir.<\/p>\n
Durante mas de un a\u00f1o el gobierno de Rodr\u00edguez Larreta, continuan do las politicas urbanas de ocho a\u00f1os del macrismo, motoriz\u00f3 y elabor\u00f3 las reformas al C\u00f3digo de Planeamiento Urban\u00edstico y al C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n. Estas propuestas recien se hicieron p\u00fablicas reci\u00e9n a partir de que la Justicia obligara al gobierno porte\u00f1o a adoptar las medidas tendientes \u201ca garantizar la participaci\u00f3n ciudadana\u201d, ya que se pretend\u00eda eludir el derecho de los vecinos a manifestarse sobre el proyecto.<\/p>\n
Las reformas que se proponen van a definir el perfil urbano de nuestra ciudad de la ciudad para los pr\u00f3ximos 30 o 40 a\u00f1os. El C\u00f3digo de Planeamiento Urbano es el conjunto de normas que \u201calcanzan y rigen todos aquellos asuntos relacionados con el uso del suelo, de los edificios, estructuras e instalaciones, la apertura y ensanche de v\u00edas p\u00fablicas, la subdivisi\u00f3n y engloba miento de parcelas, los vol\u00famenes edificables, el tejido urbano, (…) y con todos aquellos aspectos que tengan relaci\u00f3n con el ordenamiento urban\u00edstico del territorio de la Ciudad\u201d, seg\u00fan establece la Ley 449\/2000.<\/p>\n
La propuesta oficial plantea el aumento de la autorizaci\u00f3n de construcci\u00f3n por volumen, elevando hacia arriba la construcci\u00f3n. Esto cambiar\u00eda la actual fisonom\u00eda de los barrios, afectando el asoleamiento y la habitabilidad de las construcciones existentes, alentando la demolici\u00f3n de las casas bajas afectadas. Por ejemplo, en Villa Pueyrred\u00f3n y Agronom\u00eda se podr\u00eda edificar hasta los 22,3 metros de altura (hoy el l\u00edmite es de 12 metros). Tambi\u00e9n se autoriza elevar alturas alrededor de plazas y espacios verdes. <\/p>\n
Sobre avenidas se podr\u00edan elevar la construcci\u00f3n a 38m y en las zonas que definen de \u201cdesarrollo inmobiliario\u201d el impacto ser\u00eda enorme: en la Ribera del Riachuelo, en los barrios de La Boca y Barracas y donde actualmente la altura m\u00e1xima se detiene en los 17,5 metros, los constructores estar\u00e1n habilitados para la construcci\u00f3n de grandes torres (en promedio, un edificio de 30 pisos mide entre 100 y 120 metros). Al igual que en el borde de la General Paz.<\/p>\n
<\/p>\n <\/strong> Los vecinos vienen organiz\u00e1ndose en distintos barrios, como Villa Urquiza, Villa Pueyrred\u00f3n, Barracas, Caballito y Devoto, ya que el proceso de demolici\u00f3n de grande chalets para hacer torres es una modalidad que se extendi\u00f3 en los ocho a\u00f1os del gobierno de Macri en la Ciudad. Para esta modalidad la implementaci\u00f3n de un nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico ser\u00eda la frutilla del postre de una pol\u00edtica de privatizaci\u00f3n del espacio p\u00fablico y negocios inmobiliarios impulsada por el macrismo desde que asumi\u00f3 el el gobierno porte\u00f1o en el a\u00f1o 2007.<\/p>\n Hace un a\u00f1o, la Legislatura aprob\u00f3 \u2013por 42 votos positivos, 16 negativos y dos abstenciones\u2013 la creaci\u00f3n de la Agencia de Bienes Sociedad del Estado. Ese d\u00eda, los ciudadanos perdieron el derecho a decidir sobre el destino y <\/p>\n <\/strong> Las necesidades y prioridades populares no est\u00e1n tenidas en cuenta en estas propuestas del gobierno de Rodr\u00edguez Larreta. La emergencia habitacional y ambiental que vive la ciudad, con inundaciones, colapso de los servicios p\u00fablicos, falta de espacios verdes, de equipamientos educativos y de salud, con aumento de la poblaci\u00f3n en situaci\u00f3n de calle y en villas. La imposibilidad de acceder a la propiedad de una vivienda, con el aumento la poblaci\u00f3n hacinada en departamentos con sus familiares y el aumento de la poblaci\u00f3n inquilina con costos inalcanzables, se ver\u00e1 agravada con el aumento del costo de la tierra, la vivienda y los servicios que har\u00e1n m\u00e1s expulsiva la ciudad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El lunes 12 de junio se realizo una mesa para debatir la propuesta del nuevo c\u00f3digo de planeamiento urban\u00edstico y de edificaci\u00f3n que propone el gobierno de la ciudad, convocada por los Legisladores del FIT, Marcelo Ramal y Laura Marrone. La mesa es parte de las multiples jornadas, actividades y pronuciamientos en las que organizaciones […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9600,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1880],"tags":[45,404,263,1003],"class_list":{"0":"post-9598","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-terricidio","8":"tag-caba","9":"tag-urbanismo","10":"tag-vivienda","11":"tag-vxl-99"},"yoast_head":"\nRazones del rechazo<\/h3>\n
\nM\u00e1s de 100 organizaciones que defienden la identidad de los barrios se oponen a la \u201cliberaci\u00f3n\u201d de las alturas porque se privilegia el negocio inmobiliario en perjuicio de la calidad de vida y ambiental de los vecinos. Se quiere liberar las alturas, reforzando la uniformidad y aumentando la capacidad de construcci\u00f3n de metros cuadrados, sin contemplar la calidad de vida ni la identidad del barrio.<\/p>\n
\nuso del patrimonio com\u00fan, tal como lo establece la Constituci\u00f3n de la Ciudad de Buenos Aires y la Ley Org\u00e1nica de Comunas. El gobierno porte\u00f1o comenz\u00f3 a disponer de la compra, venta, alquiler, concesi\u00f3n y canje de unos 2.400 inmuebles estatales. Se pusieron en venta las tierras del Tiro Federal, los Parques de la Comuna 8, entre los m\u00e1s destacados, continuando la entrega de tierras ferroviarias que se hizo en el 2012.<\/p>\n\u00bfPara qui\u00e9n?<\/h3>\n
\nEstas propuestas son respuesta a los intereses de los grandes empresarios inmobiliarios que reclaman \u201cun blanqueo\u201d de la gran cantidad de obras ilegales que con estos cambios vendr\u00edan a \u201csubsanarse\u201d y la posibilidad de llevar adelantes grandes construcciones en nuevas zonas, aumentando la superficie construible con la densificaci\u00f3n de la ciudad.<\/p>\n