{"id":19875,"date":"2020-10-09T18:24:22","date_gmt":"2020-10-09T21:24:22","guid":{"rendered":"http:\/\/vamosporlaliberacion.org\/crpmlm\/?p=19875"},"modified":"2020-10-12T21:10:21","modified_gmt":"2020-10-13T00:10:21","slug":"en-guernica-la-salida-es-el-plan-de-urbanizacion-de-las-2500-familias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vamosporlaliberacion.org\/crpmlm\/en-guernica-la-salida-es-el-plan-de-urbanizacion-de-las-2500-familias\/","title":{"rendered":"\u00a1En Guernica la salida es el plan de urbanizaci\u00f3n de las 2500 familias!"},"content":{"rendered":"\n

Desde la Comisi\u00f3n de Urbanismo que colabora en Guernica con una propuesta de viviendas populares, la Arq. Beatriz Pedro, titular del Taller Libre de Proyecto Social, de la Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Urbanismo de la UBA, nos cuenta acerca del proyecto que tienen las 2.500 familias asentadas all\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n participando en el proyecto de urbanizaci\u00f3n de las tierras de Guernica?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Al comienzo de la situaci\u00f3n donde las familias se instalaron en las tierras que est\u00e1n en el partido de Gral. Per\u00f3n, muchas de ellas pidieron ayuda t\u00e9cnica a distintos espacios, y lleg\u00f3 a nuestro Taller su pedido sobre c\u00f3mo se pod\u00eda resolver una propuesta de urbanizaci\u00f3n que hiciera viable la transformaci\u00f3n de la iniciativa que hab\u00edan tenido en barrios. Por lo tanto, docentes del Taller Libre de Proyecto Social, exalumnos del Taller y estudiantes de agrupaciones estudiantiles como Acci\u00f3n de FADU, m\u00e1s un grupo de investigaci\u00f3n de Geograf\u00eda y estudiantes y graduados de la Universidad Nacional de La Plata decidimos constituir lo que llamamos una Comisi\u00f3n de Urbanismo. Esa comisi\u00f3n de urbanismo en primer lugar, se propuso colaborar con las familias, ya que iban midiendo en el terreno las manzanas, el seguimiento de las calles, los lotes. Para poder realmente materializar con su propio esfuerzo e iniciativa un barrio popular.<\/p>\n\n\n\n

Cuando vino la posibilidad de desalojo se resolvi\u00f3 armar un plano con el proyecto concreto que pudiera mostrarse a todos c\u00f3mo se pod\u00eda transformar esto que se ve ahora, que son tierras con alambrados y con hilos y casillas, en un barrio popular.<\/p>\n\n\n\n

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08\/10\/2020; La Plata: familias de Guernica, organizaciones pol\u00edticas y sociales marchan por las calles de La Plata por \u00abel derecho a la tierra y a la vivienda\u00bb con el proyecto de urbanizaci\u00f3n. Foto: Eva Cabrera<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Recientemente los miembros de la toma le presentaron al juez de la causa una propuesta de urbanizaci\u00f3n de Guernica \u00bfEn qu\u00e9 consiste la propuesta?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Primero hicimos un proyecto m\u00e1s general para que todo el mundo viera en perspectiva c\u00f3mo eso pod\u00eda transformarse. Despu\u00e9s, cuando se vino el desalojo resolvimos, estudiando atentamente la legislaci\u00f3n vigente en la Provincia de Buenos Aires, y la informaci\u00f3n que nos provey\u00f3 el equipo de abogados, alrededor de las condiciones legales de las tierras donde est\u00e1n las familias, decidimos hacer un proyecto que tuviera en cuenta dos \u00e1reas de campos bastante abandonados. <\/p>\n\n\n\n

Est\u00e1n muy flojos de papeles los que lo reclaman. Y en la franja que est\u00e1 sobre una tierra que se reclama para un barrio cerrado, donde ya empezaron las obras, vimos que la Ley de Acceso Justo al H\u00e1bitat promulgada a fines del 2015, plantea que cualquiera de estos emprendimientos tienen que entregar el 10% de la tierra del emprendimiento para vivienda social. Eso tiene que ver por el cambio de valor entre la tierra rural y urbana que se hace cuando se le cambia el uso al suelo rural. Es tan grande, que una parte de lo que se llama plusval\u00eda ten\u00eda que revertir sobre la comunidad. En otros pa\u00edses ese porcentaje sube al 30%, en Argentina es el 10%, muy poquito. Por eso, se estudi\u00f3 una franja de 36 hect\u00e1reas que corresponder\u00edan a ese 10% y ah\u00ed se organiz\u00f3 el proyecto.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto plantea una urbanizaci\u00f3n integral para las 2400 familias. En las dos primeras manzanas se pueden hacer lotes de 10×20 entrando 1400 familias y en el otro tramo otras 1000 familias, \u00f3sea que tendr\u00edas 2400 lotes con sus calles, urbanizaci\u00f3n, su espacio de plazas, su espacio comunitario, respetando el camino de silo donde hay arroyos y garantizando la conectividad, \u00f3sea un proyecto en serio de barrio.<\/p>\n\n\nFolletto_Proyecto-de-urbanizacion-Guernica<\/a>\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Mientras elaboraban el proyecto, \u00bfqu\u00e9 les revel\u00f3 el estudio del territorio? \u00bfc\u00f3mo son las caracter\u00edsticas de la zona?\u00bfy con respecto a la tenencia de la tierra?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Para que se entienda la dureza de la respuesta a la negativa de avanzar en la resoluci\u00f3n popular y porque se atrincheran sobre la propiedad del suelo para el country: ah\u00ed se est\u00e1 continuando una autopista, la prolongaci\u00f3n del Camino del Buen Ayre y por lo tanto, esas tierras que hasta ahora no ten\u00edan accesibilidad, empiezan a aumentar su valor para hacer este tipo de emprendimiento. Tambi\u00e9n servir\u00eda para barrios populares, pero se genera este tipo de urbanizaci\u00f3n, que es m\u00e1s tierra para menos gente. <\/p>\n\n\n\n

Entonces eso ha generado una gran especulaci\u00f3n en la zona y por otro lado, fuimos viendo que ya en ese propio partido el Plan Urbano que tiene, que ya cede el 36% de las tierras para barrios cerrados, es un desprop\u00f3sito por lo que acabo de mencionar. <\/p>\n\n\n\n

Entonces en ese sentido se entendi\u00f3 un poco m\u00e1s la dureza de las reacciones. A la vez esa es una zona donde los barrios cerrados suelen resolver su habitabilidad sobre los grandes movimientos de suelo para elevar el nivel de la tierra y eso genera muchas veces el abnegamiento de los barrios laterales. Sobre la propiedad del suelo lo que se va viendo es que (seg\u00fan lo que cuentan los abogados) hay mucha irregularidad y se aprovecha la falta de un catastro transparente para poder hacer este tipo de cosas.<\/p>\n\n\n\n

-\u00bfDesde la perspectiva profesional quer\u00e9s destacar algo de esta experiencia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

-Todos los profesionales y t\u00e9cnicos que nos pusimos a trabajar para encontrarle una soluci\u00f3n lo pudimos hacer porque ya la poblaci\u00f3n en la Argentina sabe c\u00f3mo resolver la urbanizaci\u00f3n de un barrio, entonces no construye en una villa, construyen manzanas, contin\u00faan las calles. Empiezan a armar el loteo. Eso es de un valor extraordinario que hay que poner de relieve. No es que nos esperaron a nosotros para hacerlo, ya lo estaban haciendo. Nosotros ayudamos.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s, la constituci\u00f3n de un equipo que se ponga a trabajar con la familia era todo un desaf\u00edo porque estaba todo muy demonizado. Entonces, la preocupaci\u00f3n enorme en el segundo intento de desalojo hizo que se difundiera el proyecto a las autoridades, incluso las autoridades que estaban en juego ah\u00ed como la Secretar\u00eda de Desarrollo de la Comunidad y funcionarios del gobierno de la provincia. Les hicimos llegar el proyecto porque el objetivo era resolver el problema y demostrarles que pod\u00edan hacerlo sin ir al desalojo violento, ni al desalojo blando (convenci\u00e9ndolos de uno en uno) y que se pod\u00eda, incluso con los planes que tiene planteado el Ministerio de H\u00e1bitat y el de Desarrollo Social Nacional y tambi\u00e9n el Provincial, resolver este problema a favor del pueblo.<\/p>\n\n\n\n

Hay que decir que el equipo de por lo menos los arquitectos es parte de toda una enorme corriente que existe en la Argentina de Arquitectura Comunitaria que busca poner nuestra profesi\u00f3n al servicio de las causas populares. Y esto era el primer motivo por el cual nos pusimos al lado de estas familias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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